Your search results

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

  • Aktualizované:
  • 3 júna, 2022
  • 3 Izieb
  • 2 Kúpeľní
  • 117.00 m2

PREZENTÁCIA NEHNUTEĽNOSTI

Táto ponuka je PREDANÁ. Pokiaľ rozmýšľate o predaji svojej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať a BEZPLATNE sa poradiť ako predať Vašu nehnuteľnosť čo NAJVÝHODNEJŠIE, sme experti na EXKLUZÍVNY a DISKRÉTNY predaj KVALITNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ.
_______________________________________________________________________

www.KvalitneNehnutelnosti.sk
0910 595 595
_______________________________________________________________________

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-izbový, LUXUSNE ZARIADENÝ byt v žiadanej novostavbe TATRA CITY s veľkou loggiou S VÝHĽADOM NA HRAD a dvoma parkovacími státiami vo VYHĽADÁVANEJ LOKALITE oproti Auparku.


BYT

3 – izbový
TATRA CITY
Černyševského 40 (Bratislava V – Petržalka)
celková plocha bytu: 116,98 m2 (107,64 m2 byt + 9,34 m2 loggia + 3,90 m2 pivnica)
12. poschodie / 15
možnosť odpočtu DPH
veľká loggia s výhľadom na hrad
kolaudácia 12/2009
užívaný od 11/2013
nízke mesačné náklady
kvalitné materiály
kompletne zariadený
taliansky nábytok na mieru
množstvo úložného priestoru
bezpečnostné dvere
klimatizácia
vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie
najkvalitnejšie zvukotesné hliníkové okná
pivnica
2x vnútorné garážové státie za príplatok
žiadaná lokalita
vynikajúca dopravná dostupnosť
orientácia: S/V

Popis:
vstupná chodba so šatníkovou zostavou; detská izba; kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom; samostatné WC; spálňa so šatníkom; obývačka s kuchyňou, jedálenskou časťou a výstupom na veľkú loggiu

Moderný a priestranný 3-i byt sa nachádza v obľúbenom polyfunkčnom súbore TATRA CITY na začiatku Petržalky, oproti nákupnému centru Aupark. Polyfunkčný súbor vyniká dopravným napojením na bratislavský obchvat a novú električkovú trať. Spádová oblasť disponuje bezkonkurenčnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta.

Ponúkaný byt sa nachádza na 12. poschodí v ľavej krajnej veži projektu TATRA CITY, je vynikajúco dispozične riešený, každý meter štvorcový je využitý maximálne efektívne. Jednotlivé miestnosti sú priestranné a v kombinácii s veľkými sklenenými plochami pôsobia veľmi príjemne a svetlo. Byt má ideálnu polohu na jednom z najvrchnejších poschodí a orientáciu na severnú a východnú svetovú stranu, ktorá mu zabezpečuje okrem krásneho výhľadu na Bratislavský hrad aj príjemnú klímu bez nutnosti priestor umelo vychladzovať, Na tienenie počas horúcich dní absolútne postačujú vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Napriek tomu je v byte inštalovaná aj klimatizácia. K bytu prislúcha priestranná pivnica a za príplatok dve vnútorné garážové státie, ktoré sa nachádzajú vedľa seba.

Nehnuteľnosť je riešená vstupnou halou, ktorá tvorí centrálny trakt bytu a oddeľuje toaletnú časť od obytnej. Samozrejmosťou je samostatné WC a kompletne vybavená kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. Priestrannú dennú časť tvorí okrem modernej kuchynskej linky vrátane všetkých elektrospotrebičov aj pridružený jedálenský stôl so stoličkami. Hlavná časť obývačky ponúka komfortné sedenie na kvalitnej koženej sedacej súprave v tvare písmena L. Cez obývačku sa vychádza na priestrannú, takmer 10 m2 veľkú loggiu, ktorá lemuje celú dennú časť bytu. Okrem dominantej obývačky sa v bytu nachádzajú ešte dve izby. Priestranná detská izba a veľká spálňa so šatníkovou zostavou na mieru a posteľou s kvalitnými matracmi.

Táto ponuka je vybavená najvyšším štandardom v podobe nemeckých batérií, interiérových dverí z masívu, španielskych obkladov, či drevených podláh. Interiér dotvárajú talianske vstavané skrine, kuchynská linka vrátane všetkých elektrospotrebičov, veľkorysé úložné systémy v izbách s množstvom odkladacieho priestoru, či obývačková zostava s kvalitnou sedacou súpravou. Manželská posteľ v spálni je vybavená ortopedickými matracmi. V celom byte sú osadené talianske dizajnové svietidlá Foscariny.

Podlaha je prírodné drevo, okná sú veľkoformátové – hliníkové Schuco so 4 sklami a vonkajšími elektrickými žalúziami.

Mesačné réžijné náklady:
Správa, fond opráv, zálohové platby ……….. 177,- €
Elektrika ……………………………………………………… 30,- €
Internet + TV ……………………………………… 25,- €

O multimediálnu zábavu sa starajú optické linky od UPC, Orange a Telekom.


ŠTANDARD VYBAVENIA
Konštrukcia:
 zateplený železobetónový skelet

Deliace konštrukcie: murované, obojstranne omietnuté s hladenou povrchovou úpravou

Vnútorné povrchy stien: sadrové hladké omietky, kúpeľňa s WC – keramický obklad

Vnútorné podlahy: izby, obývačka, kuchyňa, chodby, vstupné priestory, kúpeľňa s WC – veľkoformátová keramická dlažba, koberec, drevené parkety

Okná: hliníkové okná a balkónové dvere s izolačným štvorsklomsklom, krídla otváravo-sklopné, antracitová farba, elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie

Dvere: vstupné dvere protipožiarne – bezpečnostné, interiérové dvere krídlové plné, hladké masívne s obložkovou zárubňou

Kúrenie a príprava teplej vody: teplo z vlastnej kotolne – vykurovacie panelové telesá Korad

Odvetranie: prirodzené odvetranie oknami, nástenné ventilátory v kúpeľni, rekuperácia

Elektrické zariadenia: bytová rozvodnica, elektrické rozvody samostatne pre sporák, umývačku riadu a práčku, zásuvky, vývody na inštaláciu osvetlenia
predpríprava na pripojenie TV a internetu

Zariaďovacie predmety: keramická WC misa s podomietkovým splachovacím systémom, vaňa, biele keramické umývadlo so stojankovou batériou

Kuchyňa: rozvod pre elektrický sporák, digestor, samostatná zásuvka pre chladničku, drez a umývačku riadku – prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu


LOKALITA

Polyfunkčný súbor Tatra City naplno poskytuje benefity najobľúbenejšej časti Petržalky na jej samom začiatku s množstvom občianskej vybavenosti a hlavne vynikajúcej dopravnej dostupnosti, či už na bratislavský obchvat, alebo prostredníctvom novej električkovej trate cez Starý most do centra mesta. Samotný projekt Tatra City ponúka svojím obyvateľom parter s obchodnými prevádzkami.

V tesnej blízkosti sa nachádza:
Kaviareň
Bar
Reštaurácie
Supermarket Billa
Tatra banka
Fitness centrum Relax
Zastávky MHD – autobus, električka

V širšom okolí sa nachádza:
Nákupné centrum Aupark
Sad Janka Kráľa
Nábrežie Dunaja
Digital park
Zdravotné stredisko
Čerpacie stanice Shell, OMV
Školy a škôlky
Ekonomická univerzita

U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA

GARANTUJEME NAJVYŠŠIU MOŽNÚ OCHRANU KÚPY!
naše obchody sú POISTENÉ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM

GARANTUJEME ZÍSKANIE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU!
v opačnom prípade VRÁTIME CELÚ REZERVAČNÚ ZÁLOHU*

Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na
Info@KvalitneNehnutelnosti.sk

_______________________________________________________________________
Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK“) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.

Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.

Mesto:
Krajina: Slovensko (Slovenská republika)
Otvoriť v google mapách
ID nehnuteľnosti: 6907
Výmera nehnuteľnosti: 117.00 m2
Miestností: 3
Izieb: 3
Kúpeľní: 2

Podobné nehnuteľnosti

11
PREDAJ

BYT ZUCKERMANDEL

PREDANÉ
2-i byt v prestížnom projekte Zuckermandel na nábreží Dunaja
2-i byt v prestížnom projekte Zuckermandel na nábreží Dunaja
21 56.00 m2
9
PREDAJ

BYT ZOCHOVA

PREDANÉ
2-i byt Zochova v historickej budove s absolútnym GENIUS LOCI
2-i byt Zochova v historickej budove s absolútnym GENIUS LOCI
21 65.00 m2
8
PREDAJ

MEZONET DEVÍN

PREDANÉ
4-i mezonet v uzavretom kondomíniu s vonkajšou terasou, krbom a dvomi parkingami
4-i mezonet v uzavretom kondomíniu s vonkajšou terasou, krbom a dvomi parkingami
42 133.00 m2
11
PREDAJ

BYT ZLATÁ NOHA

PREDANÉ
3-i byt na Kolibe s krásnym výhľadom, dvomi terasami, veľkou pivnicou, parkingom a bazénom
3-i byt na Kolibe s krásnym výhľadom, dvomi terasami, veľkou pivnicou, parkingom a bazénom
32 156.00 m2

Porovnať