BYT ZLATÁ NOHA

PREZENTÁCIA NEHNUTEĽNOSTI

Táto ponuka je PREDANÁ. Pokiaľ rozmýšľate o predaji svojej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať a BEZPLATNE sa poradiť ako predať Vašu nehnuteľnosť čo NAJVÝHODNEJŠIE, sme experti na EXKLUZÍVNY a DISKRÉTNY predaj KVALITNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ.
_______________________________________________________________________

www.KvalitneNehnutelnosti.sk
0910 595 595
_______________________________________________________________________

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ veľkorysý, kompletne zariadený, slnečný 3-i byt s krásnym výhľadom, dvomi terasami, veľkou pivnicou, garážovým státím, bazénom a saunou v lukratívnom projekte ZLATÁ NOHA NA KOLIBE.

STRUČNÝ PREHĽAD
3- izbový byt
projekt ZLATÁ NOHA (2008)
Tupého 21C (Bratislava III – Nové mesto)
Koliba
celková plocha: 155,86 m2 (118,75 m2 byt + 12,50 m2 pivnica + 14,79 m2 terasa + 9,82 m2 terasa)
2. podlažie / 4
2x kúpeľňa
2x terasa
krb
príprava na klimatizáciu
veľké hliníkové okná
krásny výhľad
kompletne zariadený
garážové státie (+27.500,- €)
priestranná pivnica (+12.500,- €)
žiadaná lokalita
bazén a sauna v areáli
orientácia na svetové strany: J-S

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Vstupná chodba so vstavanou skriňou; kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom; izba s výstupom na terasu; spálňa s výstupom na terasu; samostatný šatník; chodba so vstavanou skriňou; kúpeľňa s vaňou, dvoj-umývadlom, bidetom a WC; veľkorysá obývačka s jedálenskou časťou, kuchyňou a výstupom na terasu; komora (špajza).

Pôdorys spolu s výmerami jednotlivých miestností radi poskytneme na vyžiadanie.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Veľkorysý, maximálne presvetlený 3-izbový byt v projekte ZLATÁ NOHA na Kolibe je orientovaný na juh (obývačka s terasou) a sever (obe spálne s terasou) a ponúka okrem množstva slnečných lúčov krásny výhľad na Bratislavu.

Nehnuteľnosť je kompletne zariadená nábytkom, vrátane funkčného krbu a kuchynskej linky so všetkými spotrebičmi. Byt disponuje okrem obývačky, dvoch spální a dvoch kúpeľní aj samostatným šatníkom a potravinovou špajzou. Veľkou pridanou hodnotou sú dve terasy, kde prvá, čiastočne prestrešená – južná poskytuje výhľad na mesto a druhá – severná spája obe spálne.

Byt sa nachádza vo vysokom štandarde, ktorý definujú veľké hliníkové okná, podlahové vykurovanie, drevené parkety, príprava na klimatizáciu, video vrátnik, bezpečnostné dvere, dve kúpeľne a množstvo úložného priestoru. Jedna kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, druhá vaňou a bidetom. Obe kúpeľne disponujú toaletami. Samozrejmosťou je vysokorýchlostný internet cez optickú linku. Kvalitné hliníkové okná eliminujú prípadný ruch z exteriéru a teda byt okrem toho, že je maximálne svetlý, je aj absolútne tichý.

K bytu prislúcha veľká (12,5 m2), kompletne uzatvorená bezpečná pivnica (+12.500,- €) a jedno garážové státie (+27.500,- €).

Mesačné poplatky vrátane garážového státia a pivnice sú približne 290,- €.

Podlaha: drevené parkety / dlažba

PROJEKT ZLATÁ NOHA
Projekt Zlatá noha na Kolibe bol kolaudovaný v roku 2008, v tom čase ako jeden z najprestížnejších bratislavských rezidenčných projektov. Od konkurencie v lokalite ho odlišuje okrem vysokého štandardu použitých materiálov najmä vnútroareál, ktorý okrem parkovej úpravy poskytuje obyvateľom bonus v podobe privátneho wellness centra s plaveckým bazénom a saunou s vlastným rezervačným systémom. Rezervačný systém zaručuje ničím nerušený súkromný oddych vo wellness centre bez kolízie s inými obyvateľmi bytového domu. Výhodou sú taktiež dve vyhradené vonkajšie parkoviská pre návštevy a dva východy z areálu. Jeden (hlavný) východ je orientovaný do Tupého ulice, druhý z vrchnej časti komplexu na kolibskú ulicu Na varte. Celý komplex je chránený novým kamerovým systémom a otváraním dverí na privátne karty.

LOKALITA
Projekt Zlatá noha je situovaný v katastrálnom území Vinohrady, v obľúbenej lokalite Koliba. Okrem vynikajúcej dostupnosti do centra mesta, je Koliba vyhľadávaná najmä kvôli bezprostrednému prístupu do pohoria Malé Karpaty. Nachádzajú sa tu stovky kilometrov cyklotrás a turistických chodníkov. Okrem toho na Kolibe nájdete množstvo súkromných škôlok, spojenú MŠ a ZŠ Jeséniova, trolejbusovú trať MHD, barber shop, reštauráciu Stroodel, či potraviny Tesco Expres.

U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA

GARANTUJEME NAJVYŠŠIU MOŽNÚ OCHRANU KÚPY!

Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na
Info@KvalitneNehnutelnosti.sk
_______________________________________________________________________

Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK“) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.

Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.