POZEMOK STUPAVA

PREZENTÁCIA NEHNUTEĽNOSTI

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ prekrásny REKREAČNÝ POZEMOK s existujúcou CHATKOU s vlastným súpisným číslom a NOVOU ASFALTOVOU CESTOU v lone Malokarpatskej prírody, lokalite Nová hora V STUPAVE.

POZEMOK
Nová ulica (k.ú. Stupava)
výmera pozemku: 1.410 m2
zastavaná plocha: 20 m2
svahovitý s krásnym výhľadom
obdĺžnikový tvar
elektrika na pozemku
prístup na pozemok z dvoch strán
nová asfaltová príjazdová komunikácia
slnečný
rekreačná chatka s vlastným súpisným číslom
bez tiarch a vecných bremien
orientácia na svetové strany: V

Rozmery pozemku:
šírka: cca. 14 m
dĺžka: cca. 100 m

Inžinierske siete:
elektrika
asfaltová prístupová komunikácia

ÚZEMNO-PLÁNOVACIA INFORMÁCIA
F18 Záhrady, záhumienky a záhradkárske osady – Stabilizované územie
F25 Dopravné komunikácie nižšieho významu, spevnené plochy a pešie trasy

Definícia funkčných plôch:
F18 Záhrady, záhumienky a záhradkárske osady
Hlavné funkčné využitie:
Plochy zelene záhrad v rámci obytnej zástavby malopodlažnej bytovej výstavby a plochy drobnej poľnohospodárskej aktivity, záhradkárske osady.
Doplnkové funkčné využitie:
Príslušná dopravná a technická vybavenosť, drobné stavby a záhradné chatky do 40 m2 zastavanej plochy.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Pozemok sa nachádza v lokalite Nová hora mesta Stupava v rekreačnej oblasti, ktorá je dnes už prevažne zastavaná celoročne obývateľnými chatami, resp. rodinnými domami.

K pozemku vedú dve prístupové komunikácie. Zo spodnej strany novovybudovaná asfaltová cesta a z vrchnej strany spevnená cesta. 

Pozemok je svahovitý, pravidelného obdĺžnikového tvaru s výhľadom na Malé Karpaty. V približne troch štvrtinách pozemku je umiestnená dvojpodlažná rekreačná chatka s vlastným súpisným číslom. Tým, že pozemok je prístupný z oboch strán, potenciálny benefit pre budúceho vlastníka spočíva v možnosti rozdeliť pozemok na dva menšie samostatné celky s vlastným prístupom.

LOKALITA
Nová ulica v rekreačnej časti Stupavy – Nová hora sa vyznačuje absolútnym kľudom v lone Malokarpatskej prírody pod zrúcaninou hradu Pajštún. Napriek tomu je táto lokalita dobre dopravne obslúžená štandardnou asfaltovou komunikáciou. Okolie tvoria záhrady a les. Pohorie Malé Karpaty poskytuje bohaté športové vyžitie a vyznačuje sa množstvom turistických a cyklotrás.

CENA vrátane provízie a 5***** realitného servisu
99,- € / m2, resp. 139.590,- €

U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA
GARANTUJEME NAJVYŠŠIU MOŽNÚ OCHRANU KÚPY!

Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na
Info@KvalitneNehnutelnosti.sk
_______________________________________________________________________

Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK“) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.

Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.