BYT KRÍKOVÁ

Táto ponuka je PREDANÁ. Pokiaľ rozmýšľate o predaji svojej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať a BEZPLATNE sa poradiť ako predať Vašu nehnuteľnosť čo NAJVÝHODNEJŠIE, sme experti na EXKLUZÍVNY a DISKRÉTNY predaj KVALITNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ.
_______________________________________________________________________

www.KvalitneNehnutelnosti.sk
0910 595 595
_______________________________________________________________________

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ kompletne zrekonštruovaný, pôvodne 4-i byt V NAJVYHĽADÁVANEJŠEJ LOKALITE mestskej časti Vrakuňa, PRIAMO PRI PEŠEJ ZÓNE s kompletnou OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU.

BYT
pôvodne 4 – izbový
Kríková ulica (Bratislava II – Vrakuňa)
celková plocha bytu: 81,56 m2 (76,42 m2 byt + 3,47 m2 loggia + 1,67 m2 pivnica)
2. poschodie / 8
kompletná rekonštrukcia
kuchynská linka so spotrebičmi v cene
zariadený vstavaným nábytkom
bezpečnostné dvere
kompletná obnova bytového domu
vynikajúca občianska vybavenosť
kolaudácia: 1989
orientácia na svetové strany: J – Z

Popis
vstupná chodba s nábytkom na mieru; pôvodne dve izby spojené do jednej veľkej spálne; pracovňa; kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom; samostatné WC; obývačka; kuchyňa; loggia

Podlaha: drevené parkety / vinyl / keramická dlažba

Pôvodne 4-izbový byt prešiel úplnou rekonštrukciou vrátane dispozičnej zmeny interiéru spočívajúcej v spojení dvoch detských izieb do jednej priestrannej spálne s tým, že zostala zachovaná možnosť jednoduchej obnovy pôvodného 4-izbového dispozičného riešenia. Okrem spálne prešla rozsiahlou dispozičnou zmenou taktiež kúpeľňa, ktorá sa spolu s WC zväčšila o malú chodbu vedúcu do kuchyne. Výsledkom je priestranná kúpeľňa s vaňou a veľkorysým sprchovým kútom. Benefitom je samostatné WC. Prístup do kuchyne bol vyriešený cez obývačku so zachovaním filozofie oddelenej kuchyne.

Byt zostáva do veľkej miery zariadený nábytkom, keďže sa jedná o vstavané prvky na mieru. Konkrétne detaily budú upresnené záujemcom na osobnej obhliadke. Pri nedávnej rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály. Podlahu tvorí v jednotlivých miestnostiach kombinácia dreva, vinylu a keramiky. Interiérové dvere sú laminátové a v izbách sa nachádzajú vstavané skrine. Kuchynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi.

Ponúkaný byt je maximálne presvetlený vďaka výbornej orientácii na svetové strany. Izby sú orientované na sever, obývačka s loggiou na juh.

Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje centrálne vykurovanie prostredníctvom radiátorov v byte.

Mesačné réžijné náklady na 4 dospelé osoby sú: 
Správa + zálohové platby ………..…..…..…..… 230 €
Elektrina …………………………………..…….…………. 30 €
Plyn …………………………………………………….….…. 14 €

O multimediálnu zábavu sa stará optické pripojenie Orange Slovensko.

Pôvodné rozmery jednotlivých miestností:
Izba …………………….…………………….……….. 12,26 m2
Obývačka ……………….………………………….. 19,14 m2
Detská izba ………………………………………….. 8,19 m2
Detská izba ………………………………………….. 8,19 m2
Kuchyňa ..…………………………………..………. 10,26 m2
Kúpeľňa ………………………………………………… 4,45 m2
WC ………………………………………………………… 0,99 m2
Chodba ……………………………………………….. 13,12 m2
Loggia ……………………………………………………. 3,47 m2
Pivnica …………………………………………………… 1,67 m2

BYTOVÝ DOM
Bytový dom z roku 1989 prešiel kompletnou obnovou vrátane zateplenia obvodového plášťu, výmeny stupačiek, renovácie spoločných priestorov, výmeny vchodových dverí a osobného výťahu. Inštalovaný bol taktiež bezpečnostný kamerový systém. V bytovom dome žijú slušní ľudia, ktorí dbajú na čistotu spoločných priestorov.

LOKALITA
Lokalita, v ktorej sa ponuka nachádza je v rámci mestskej časti Vrakuňa najvyhľadávanejšia. Absolútnou pridanou hodnotou je kompletná občianska vybavenosť nachádzajúca sa na korze pod domom, ako aj v polyfunkčnej budove oproti.

V tesnej blízkosti sa nachádza:
lekáreň
pošta
potraviny
reštaurácie
4x materská škôlka
základná škola
miestny úrad
obchodné prevádzky

U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA

GARANTUJEME NAJVYŠŠIU MOŽNÚ OCHRANU KÚPY!

Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na
Info@KvalitneNehnutelnosti.sk
_______________________________________________________________________

Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK“) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.

Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.