BYT TOKAJÍCKA

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ slnečný, 3-i byt V NAJŽIADANEJŠEJ LOKALITE Ružinova, PRI ŠTRKOVECKOM JAZERE, s balkónom a pivnicou.

BYT
3 – izbový
Tokajícka 4 (Bratislava II – Ružinov)
celková plocha bytu: 63,9 m2 (58,05 m2 byt + 3,00 m2 balkón + 2,85 m2 pivnica)
3. poschodie / 3
slnečný
výhľad
balkón
plastové okná
pôvodný stav
zariadený nábytkom
pivnica
tehlová stavba
bez výťahu
bez tiarch
prémiová lokalita
bezproblémový parking PAAS
orientácia na svetové strany: JV – SZ 

Popis
vstupná chodba; samostatné WC; kúpeľňa s vaňou, umývadlom a pračkou; obývačka s výstupom na balkón; izba; hlavná spálňa; malá chodba; kuchyňa

Podlaha: pôvodné masívne parkety

3-izbový byt sa nachádza na 3. poschodí z troch, bytového domu Tokajícka 2 – 22, ktorý prešiel obnovou spoločných priestorov vrátane zateplenia. Jedinečná lokalita v tesnej blízkosti jazera Štrkovec ponúka svojím obyvateľom výbornú dostupnosť do centra mesta ako aj bohaté možnosti pre šport a relax.

Byt sa nachádza v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. Konštrukcia domu je tehlová a bytové jadro murované. Okná boli vymenené za plastové. Na podlahe sú masívne parkety, ktoré doteraz neboli nikdy brúsené. Byt je na svoj vek vo veľmi dobrej kondícii, aj keď sa predpokladá, že nový majiteľ vykoná prerábku podľa vlastných predstáv.

Ponúkaný byt sa vyznačuje maximálne využitým priestorom a vďaka ideálnej orientácii na juhovýchod, aj výnimočným presvetlením denným slnkom. Obzvlášť obývačka pôsobí vzdušne a svetlo.

Mesačné réžijné náklady: 
Správa + zálohové platby ………..…..…..…..… 103 €
Elektrina ………………………………………………. 20 €
Plyn …………………………………………………….. 5 €

O multimediálnu zábavu sa stará optická internetová prípojka.

K bytu prislúcha pivnica s rozmermi 2,55 x 1,12 m.

Na poschodí sa nachádzajú len 3 byty. Vchod je slušný, susedia sú milí a úctiví.

Parkovanie je bezproblémové na rezidenčný PAAS. Tým, že sa jedná o nízkopodlažný bytový dom, parkovacích státí je dostatok pre celé okolie.

Celkovo je byt vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v príjemnej lokalite blízko centra mesta so skvelou občianskou vybavenosťou. Prémiová a veľmi žiadaná poloha nehnuteľnosti otvára taktiež možnosti pre komerčný prenájom.

LOKALITA
Oblasť Štrkoveckého jazera netreba bližšie predstavovať. Jedná sa o jednu z najžiadanejších lokalít hlavného mesta vôbec.

V blízkosti sa nachádza:
Reštaurácia Plnofúz
Jazero Štrkovec
Sídlo BSK
Mestský súd Bratislava II
FitCamp športovisko
Základná škola Pavla Marcelyho
Gymnázium a Stredná odborná škola umeleckopriemyselná
Potraviny Billa
Zastávka MHD

CENA vrátane provízie a kompletného realitného servisu
na vyžiadanie

U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA

Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na
Info@KvalitneNehnutelnosti.sk
_______________________________________________________________________

Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK“) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.

Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.