BYT NIDO

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ zariadený, slnečný, 2-i byt V OBĽÚBENOM PROJEKTE NIDO pri Kuchajde s veľkým balkónom, pivnicou a garážovým státím.

BYT
2 – izbový
Tomášikova 41 (Bratislava III – Nové Mesto)
celková plocha bytu: 59,62 m2 (47,21 m2 byt + 10,23 m2 balkón + 2,18 pivničná kobka)
2. nadzemné podlažie / 8
slnečný
bezbariérový
veľký balkón
samostatný šatník
kuchynská linka so spotrebičmi v cene
zariadený nábytkom
bezpečnostné dvere
presklený výťah
vyhľadávaná lokalita
pivničná kobka
garážové státie za príplatok
kolaudácia: 2018
orientácia na svetové strany: JV

Popis
vstupná chodba; šatník; obývačka s kuchyňou a výstupom na balkón; veľký balkón; samostatné WC; kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a pračkou; spálňa s výstupom na balkón

Podlaha: drevená podlaha / keramická dlažba

2-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí rezidenčného projektu NIDO z portfólia developera IURIS, ktorý je vyhľadávaný najmä kvôli vysokej kvalite vyhotovenia a vynikajúcej polohe.

Byt je vďaka ideálnej orientácii na svetové strany slnečný a presvetlený. Má premyslenú dispozíciu a jeho benefitom je okrem veľkého balkónu aj samostatný šatník, ktorý nahrádza skrine. Kuchynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi značky Bosch, vrátane umývačky riadu. Od otvorenej obývačky ju opticky oddeľuje barový pult. Pôdorys radi poskytneme emailom na vyžiadanie.

Priestor je vykurovaný doskovými radiatormi a konvektormi umiestnenými pod drevenými výplňami s izolačným trojsklom. Podlahy v byte sú taktiež drevené. Obklady sú značky Villeroy&Boch, zariaďovacie predmety Duravit a Laufen. Keramická dlažba v kúpeľni je dokurovaná elektrickým systémom DEVI. Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne od firmy Sherlock. Konštrukčne je stavba zhotovená z liateho stenového železobetónového skeletu s monolitickými železobetónovými stropnými doskami. Vnútorné deliace priečky sú keramické. V byte je urobená predpríprava na chladenie.

Energetický certifikát:
A1

Mesačné režijné náklady: 
Zálohový predpis za byt, pivnicu a garáž .…..… 150 €
Elektrina ………………………………………..………………. 30 €

O multimediálnu zábavu sa stará optické pripojenie od Telekomu.

K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 2,18 m2 a garážové státie za príplatok 25.000,- €.

Tým, že byt sa predáva takmer kompletne zariadený nábytkom, je aj vzhľadom na svoju polohu vhodný na investičný prenájom.

LOKALITA
Križovatku Tomášikovej ulicu v časti pri jazere Kuchajda s Trnavskou cestou asi netreba bližšie predstavovať. Čo sa týka občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti, jedná sa o jednu z najlepšie vybavených lokalít vôbec.

V blízkosti sa nachádza:
Klientske centrum
Potraviny YEME
Fresh Market
R1 Centrum
Jazero Kuchajda
Kaufland
Lake Side
Vivo
Pasienky
Reštaurácie
Zastávka MHD

CENA vrátane provízie a kompletného realitného servisu
254 990,- € za byt
+ 25 000,- € za garážové státie

U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA

Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na
Info@KvalitneNehnutelnosti.sk
_______________________________________________________________________

Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK“) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.

Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.