click to enable zoom
Loading Maps
We didn't find any results
Zobrazenie Mapa Satelit Hybrid Terén Moja poloha Celá obrazovka Pred. Ďal.
Pokročilé vyhľadávanie

0€ to 5 000 000€

We found 0 results. Do you want to load the results now ?
Pokročilé vyhľadávanie

0€ to 5 000 000€

we found 0 results

Your search results

BYT KOLOSEO

184 990 € + parking
Video

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ kompletne zariadený 3-i byt VO VYHĽADÁVANOM obytnom súbore KOLOSEO v širšom centre mesta, S VYNIKAJÚCOU DOSTUPNOSŤOU a skvelou OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU hneď pri JAZERE KUCHAJDA


BYT

3 – izbový
Novostavba KOLOSEO
Tomášikova 50/C (Bratislava III – Nové Mesto)
celková plocha bytu: 86,57 m2 (77,11 m2 hrubá plocha bytu + 7,87 m2 loggia + 1,59 m2 pivničná kobka)
čistá plocha bytu: 74,62 m2
loggia: 7,87 m2
pivničná kobka: 1,59 m2
10. poschodie / 14
bezpečnostné dvere
kompletne zariadený
vstavané skrine
pekný výhľad
slnečný byt
3x osobný výťah
1x nákladný výťah
garážové státie v podzemnej garáži za príplatok 14 990 €
vyhľadávaná lokalita
jazero Kuchajda
kolaudácia: 2008
orientácia na svetové strany: V

Popis
predsieň so vstavanou skriňou; obývačka s kuchyňou; chodba so vstavanými skriňami; kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC; detská izba (pracovňa); spáľňa so vstavanou skriňou; veľká loggia

Podlaha: plávajúca / dlažba

3-izbový byt v obytnom súbore Koloseo orientovaný na východnú svetovú stranu poskytuje množstvo slnečných lúčov a je dispozične navrhnutý tak, aby oddeľoval dennú časť pre návštevy od nočnej, privátnej. Dennú časť, teda spoločný priestor určený pre rodinu a návštevy tvorí obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na priestrannú loggiu. Nočná časť je diskrétnou zónou poskytujúcou súkromie a slúži ako rodinné zázemie nehnuteľnosti.

Predsieň bytu, spolu s chodbou slúžia ako šatník bytu. Vybavené sú vstavanými skriňami na mieru, poskytujúcimi dostatok priestoru na odkladanie vecí. Zároveň prepájajú dennú a nočnú časť bytu. Z predsiene sa okrem obývačky a kuchyne chodbou slúžiacou ako šatník pokračuje do kúpeľne, izby a spálne.

Obývačka je dostatočne priestranná na to, aby plnila svoju funkciu a taktiež poskytla priestor na jedálenskú časť. Zároveň je prepojená s kuchynskou časťou vybavenou kuchynskou linkou na mieru. Z obývačky (a z pracovne) sa vystupuje na priestrannú loggiu, ktorá poskytuje krásny výhľad na okolitú panorámu a množstvo zelene. Loggia uzatvára dennú časť bytu.

Nočnú časť bytu tvorí chodba so vstavanými skriňami poskytujúcimi množstvo úložného priestoru, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC. Zvyšok diskrétnej zóny tvorí spálňa so vstavanou skriňou a izba (pracovňa) s výstupom na priestrannú loggiu.

Rozmery miestností:
Predsieň …………………….………………..………….. 4,39 m2
Kuchyňa ……………………………………………….. 6,45 m2
Obývacia izba ………………………..……………… 26,60 m2
Izba …………………………………………………….. 8,50 m2
Spalňa ………………………………………………… 15,14 m2
Kúpeľňa …………………………..…….……………….. 5,20 m2
Šatník …………………………………………………… 8,34 m2
Loggia ………………………………………………….. 7,87 m2

Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje plynová kotolňa, ktorá rozvádza po dome ohrevné médium, teplú vodu, ktoré prestupuje do jednotlivých bytov prostredníctvom bytovej výmenikovej stanice. Na meranie spotrebovaného tepla slúži prietokový merač tepla Q nainštalovaný v stupačke spolu s meračmi na teplú a studenú vodu. Teplota v byte sa nastavuje prostredníctvom termoregulačných hlavíc na radiátoroch v jednotlivých izbách.

V byte je nainštalovaný videovrátnik s pohľadom na vstupnú bránu do budovy ako aj na recepciu.

Mesačné réžijné náklady sú približne:
Správa + zálohové platby ………..…..…..…….… 107,21 €
Elektrina …………………………………..………………. 25,00 €
Garážové státie …………………….….….…….….…. 24,59 €
Pivničná kobka ………………………………………… 1,50 €

K bytu je nutné prikúpiť parkovacie státie. Parkovacie státie sa nachádza v podzemných garážach na -1. podlaží a je za príplatok 14 990 €.

INTERIÉROVÝ ŠTANDARD VYBAVENIA
Vnútorné povrchy stien:
 sadrové hladké omietky, kúpeľňa s WC – keramický obklad

Vnútorné podlahy: izby, obývačka, kuchyňa, chodby, vstupné priestory, kúpeľňa s WC – keramická dlažba

Okná: plastové okná a balkónové dvere s izolačným dvojsklom, krídla otváravo-sklopné, farba biela, vonkajšie parapety plechové, vnútorné plastové

Dvere: vstupné dvere protipožiarne – bezpečnostné, interiérové dvere krídlové plné, hladké fóliové s obložkovou zárubňou

Kúrenie a príprava teplej vody: teplo z centrálnej kotolne a objektových výmenníkových staníc, nástenné vykurovacie telesá

Odvetranie: prirodzené odvetranie oknami, nástenné ventilátory v kúpeľni

Elektrické zariadenia: bytová rozvodnica, elektrické rozvody samostatne pre sporák, umývačku riadu a práčku, zásuvky, vývody na inštaláciu osvetlenia
predpríprava na pripojenie TV a internetu

Zariaďovacie predmety: keramická WC misa s podomietkovým splachovacím systémom, biele keramické umývadlo so stojankovou batériou, ventil studenej vody a odtokový sifón pre pračku

Kuchyňa: rozvod pre elektrický sporák, digestor, samostatná zásuvka pre chladničku, drez a umývačku riadku – prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu

O multimediálnu zábavu sa stará optická sieť, ktorá zabezpečuje vysokorýchlostný internet, pevnú linku a televíziu.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE

Nosný systém: železobetónový skelet

Steny: obvodové a nosné steny z betónu a muriva, priečky z muriva

Strop: železobetónová monolitická doska

Schodisko: nosná konštrukcia – železobetón, nášľapná vrstva – keramická dlažba

Vonkajšie fasády: zatepľovací systém penový polystyrén, omietka fasádna silikátová


OBYTNÝ SÚBOR KOLOSEO
Polyfunkčný objekt Koloseo sa nachádza v širšom centre hlavného mesta, v mestskej časti Nové mesto, na Tomášikovej ulici, ktorá je známa vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta a na hlavné cestné tepny. O spoločné priestory je nadštandardne postarané a priamo v areáli sídli správcovská spoločnosť, ktorá dbá na čistotu a bezpečnosť celého komplexu. O zeleň a detské ihrisko je príkladne starané, celý objekt vrátane podzemných garáží je strážený súkromnou bezpečnostnou službou a priamo vo vchode, v ktorom sa nacháza ponúkaný byt je 24-hodinová strážna služba s vrátnicou. Polyfunkcia zabezpečuje okrem bytov, aj obchodné prevádzky užitočné pre obyvateľov obytného súboru. 

V areáli Koloseo sa nachádza:
potraviny
reštaurácia
bar
kaderníctvo
štúdio krásy
masáže
cestovná kancelária
športový obchod

 

OKOLIE
Lokalita, v ktorej sa Koloseo nachádza je známa svojou atraktívnou polohou, nie len kvôli vynikajúcej dopravnej dostupnosti, ale hlavne kvôli blízkosti jazera Kuchajda, ktoré poskytuje mnoho možností na športové vyžitie. Okrem Kuchajdy je lokalita zaujímavá aj ostatným okolím.

V tesnej blízkosti sa nachádza:
Jazero Kuchajda
Fresh market (bývalá Ikea)
Okresný úrad Bratislava
Hlavná pošta
Vlaková stanica Nové Mesto
Administratívne budovy SLSP, Lakeside a Polus Towers
MHD – autobusy, električka

V širšom okolí sa nachádza:
Polus City Center

 

VIDEO PREZENTÁCIA

 

CENA vrátane provízie a 5***** realitného servisu
184 990,- € za byt
+ 14 990,- € za garážové státie

U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA

GARANTUJEME NAJVYŠŠIU MOŽNÚ OCHRANU KÚPY!
naše obchody sú POISTENÉ a AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM

GARANTUJEME ZÍSKANIE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU!
v opačnom prípade VRÁTIME CELÚ REZERVAČNÚ ZÁLOHU*

Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na
Info@KvalitneNehnutelnosti.sk

_______________________________________________________________________
Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI s.r.o. si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.

*platí v prípade, ak využijete služby nami odporučeného finančného sprostredkovateľa

Mesto:
Krajina: Slovakia (Slovak Republic)
ID nehnuteľnosti: 5218
Cena: 184 990 € + parking
Výmera nehnuteľnosti: 86 m2
Počet miestností: 3
Izby: 3
Kúpeľne: 1
Poschodie: 10.p / 14
Pivnica: áno
Vonkajšie plochy: loggia
Konštrukcia: skelet
Parking: garážové státie
Kolaudácia: 2008
Dostupnosť: ihneď
loggia
garážové státie
vlastné kúrenie pre dom
energeticky úsporný
zateplený dom
osobný výťah
nákladný výťah
kompletne zariadený nábytkom
kuchynská linka
bezpečnostné dvere
plastové okná
plávajúca podlaha
vaňa
slnečný
pekný výhľad
bezpečná lokalita
občianska vybavenosť
dopravná dostupnosť
lekáreň
supermarket
reštaurácia
kaviareň
bar
detské ihrisko
MHD
parková úprava
mestská voda
elektrina
kanalizácia

Porovnaj nehnuťelnosti

Podobné nehnuteľnosti

BYT STRMÝ VŔŠOK

32 129 m2
3-i byt, 129 m2, VEĽKOMETRÁŽNY BYT - Strmý vŕšok, Záhorská Bystrica ...
3-i byt, 129 m2, VEĽKOMETRÁŽNY BYT - Strmý vŕšok, Záhorská Bystrica ...
179 990 €

BYT NUPPU

31 90 m2
3-i byt, 90 m2, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH - Mlynské Nivy 82C, Bratislava - Ružinov ...
3-i byt, 90 m2, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH - Mlynské Nivy 82C, Bratislava - Ružinov ...
239 990 € + parking

RODINNÝ DOM ČIERNA VODA

62 330 m2
6-i rodinný dom, 330 m2 ÚP, 1055 m2 pozemok, INTELIGENTNÁ DOMÁCNOSŤ - Suché miesto, ...
6-i rodinný dom, 330 m2 ÚP, 1055 m2 pozemok, INTELIGENTNÁ DOMÁCNOSŤ - Suché miesto, Chorvátsky Grob ...
464 990 €

PhDr. Ing. Juraj Gľonda

privátny realitný konzultant
+421 910 595 595
Glonda@KvalitneNehnutelnosti.sk