click to enable zoom
Loading Maps
We didn't find any results
Zobrazenie Mapa Satelit Hybrid Terén Moja poloha Celá obrazovka Pred. Ďal.
Street View
Pokročilé vyhľadávanie

0€ to 5 000 000€

We found 0 results. Do you want to load the results now ?
Pokročilé vyhľadávanie

0€ to 5 000 000€

we found 0 results

Your search results

REZERVOVANÉ! BYT STRMÝ VŔŠOK

179 990 €
Video

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ veľkometrážny bezbariérový 3-izbový byt v nízkopodlažnom bytovom dome s LOGGIOU a krásnym VÝHĽADOM do zelene s možnosťou dispozičnej zmeny na 4-izbový V LUKRATÍVNEJ ČASTI Záhorská Bystrica – STRMÉ VŔŠKY


BYT
3 – izbový (s možnosťou dispozičnej zmeny na 4-izbový)
Strmý vŕšok 24 (Bratislava IV – Záhorská Bystrica)
celková plocha: 129 m2 (122 m2 byt + 7 m2 loggia)
1. poschodie / 2
2 kúpeľne (hlavná kúpeľňa + malá kúpeľňa s WC)
kolaudácia 1998
nová strecha 2010
nehnuteľnosť bez tiarch
nízke mesačné náklady
maximálne presvetlené izby
samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou
špajza
čiastočne zariadený
vlastný plynový kotol
bezpečnostné dvere
veľká loggia s výhľadom do zelene
lukratívna adresa
v bytovom dome sa nachádzajú len 3 bytové jednotky
vynikajúca cena za 1 m2
orientácia: Z – V

Popis:
veľká predsieň; izba; spálňa; veľká kúpeľňa s WC, sprchovým kútom, dvomi umývadlami, vaňou a plynovým kotlom; malá kúpeľňa so samostatným WC a umývadlom; obývačka s výstupom na loggiu; samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou a špajzou

Slnečný, bezbariérový, veľkometrážny 3-i byt sa nachádza na 1. poschodí (zo strany ulice na prízemí) nízkopodlažného bytového domu z roku 1998. Ponúkaný byt sa vyznačuje nadštandardne priestranným dispozičným riešením a dôrazom na veľkorysosť jednotlivých miestností. Byt je vynikajúco dispozične riešený a má ideálnu orientáciu na svetové strany, ktorá mu zabezpečuje pekný výhľad z priestrannej loggie na západnú svetovú stranu orientovanú do zelene. Západná orientácia, spolu s veľkými oknami poskytuje príjemné, hlavne popoludňajšie presvetlenie denných miestností v ponúkanej nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť ako bolo spomenuté vyššie je rozdelená na dennú časť a nočnú (súkromnú) časť. Denná časť, teda obývačka s loggiou a kuchyňa (so špajzou) sa vďaka západnej orientácii vyznačuje vynikajúcou svetelnosťou v popoludnajších hodinách a nočná časť tvorená veľkou kúpeľňou, samostatným WC a dvomi izbami vďaka svojej východnej orientácii je príjemná najmä počas horúcich letných dní, kedy sa miestnosti neprehrievajú.

O teplo domova sa stará plynový kotol Junkers v kúpeľni, ktorý prostredníctvom podlahového vykurovania distribuuje teplo do jednotlivých miestností. Teplota sa nastavuje na digitálnom termostate, ktorý je umiestnený v predsieni.

Mesačné réžijné náklady:
Správa, fond opráv, zálohové platby ………. 61,- €
Elektrika ……………………………………………… 28,- €
Plyn …………………………………………………… 50,- €


INTERIÉROVÝ ŠTANDARD VYBAVENIA
Vnútorné povrchy stien:
 sadrové hladké omietky, veľká kúpeľňa a malá kúpeľňa s WC – keramický obklad

Vnútorné podlahy: kuchyňa, chodby, vstupné priestory, kúpeľňa s WC – veľkoformátová keramická dlažba; izby – plávajúca podlaha

Okná: plastové okná a balkónové dvere s izolačným dvojsklom, krídla otváravo-sklopné, farba biela, vonkajšie parapety plechové, vnútorné plastové

Dvere: vstupné dvere protipožiarne – bezpečnostné, interiérové dvere krídlové plné, masívne s obložkovou zárubňou

Kúrenie a príprava teplej vody: teplo z plynového kotla; podlahové vykurovanie

Odvetranie: prirodzené odvetranie oknami, nástenné ventilátory v kúpeľni

Elektrické zariadenia: bytová rozvodnica, elektrické rozvody samostatne pre sporák, umývačku riadu a práčku, zásuvky, vývody na inštaláciu osvetlenia, predpríprava na pripojenie TV a internetu

Zariaďovacie predmety: keramické WC misy, sprchovací kút, plechová vaňa, biele keramické umývadlá so stojankovou batériou, ventil studenej vody a odtokový sifón pre pračku

Kuchyňa: rozvod pre elektrický sporák, digestor, samostatná zásuvka pre chladničku, drez a umývačku riadku – prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu

O multimediálnu zábavu sa stará prevádzkovateľ UPC, ktorý zabezpečuje vysokorýchlostný internet, pevnú linku a televíziu. TV vysielanie je možné príjmať aj cez vlastný satelit.


TECHNICKÉ INFORMÁCIE

Nosný systém: tehlový skelet

Steny: obvodové a nosné steny z betónu a muriva, priečky z pálenej tehly

Strop: železobetónová monolitická doska

Schodisko: nosná konštrukcia – železobetón, nášľapná vrstva – keramická dlažba

Vonkajšie fasády: zatepľovací systém penový polystyrén, omietka fasádna silikátová


LOKALITA

Nehnuteľnosť sa nachádza na zvučnej adrese Strmé vŕšky, historicky prezývaná aj bratislavské Beverly Hills. Ide o obľúbenú lokalitu predovšetkým drahších rodinných domov z prelomu milénií. V súčasnosti je lokalita vyhľadávaná predovšetkým  mladými rodinami práve vďaka dobrému dopravnému napojeniu a dotyku prírody, keďže časť Záhorská Bystrica sa nachádza tesne pod pohorím Malé Karpaty, no stále v Bratislave.

V tesnej blízkosti sa nachádza:
Zastávka MHD – autobus
Čistiareň
Kaviareň
Reštaurácia
Potraviny Billa
Detské ihriská
Malé Karpaty

V širšom okolí sa nachádza:
Námestie v Záhorskej Bystrici s kompletnou občianskou vybavenosťou
Školy a škôlky
Diaľnica D4 / D1
Bory Mall
Biofarma v Stupave

VIDEO PREZENTÁCIA
https://youtu.be/IfzoNRfiSmk


CENA 
vrátane 5***** realitného servisu
179 990,- €

U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA

GARANTUJEME NAJVYŠŠIU MOŽNÚ OCHRANU KÚPY!
naše obchody sú POISTENÉ a AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM

GARANTUJEME ZÍSKANIE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU!
v opačnom prípade VRÁTIME CELÚ REZERVAČNÚ ZÁLOHU*

Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na
Info@KvalitneNehnutelnosti.sk

_______________________________________________________________________
Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI s.r.o. si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.

*platí v prípade, ak využijete služby nami odporučeného finančného sprostredkovateľa

Mesto:
Krajina: Slovakia (Slovak Republic)
ID nehnuteľnosti: 5181
Cena: 179 990 €
Výmera nehnuteľnosti: 129 m2
Počet miestností: 3
Izby: 3
Kúpeľne: 2
Poschodie: 1.p / 2
Vonkajšie plochy: loggia
Konštrukcia: tehla
Parking: pred domom
Kolaudácia: 1998
Dostupnosť: ihneď
loggia
vonkajšie státie
verejný parking
vlastné kúrenie
zateplený dom
čiastočne zariadený nábytkom
kuchynská linka
bezpečnostné dvere
plastové okná
podlahové vykurovanie
plávajúca podlaha
vaňa
sprchový kút
čiastočná rekonštrukcia
slnečný
pekný výhľad
tiché prostredie
bezpečná lokalita
dopravná dostupnosť
príroda
škôlka
supermarket
reštaurácia
kaviareň
bar
detské ihrisko
MHD
parková úprava
mestská voda
plyn
elektrina
kanalizácia

Porovnaj nehnuťelnosti

Podobné nehnuteľnosti

BYT NUPPU

31 90 m2
3-i byt, 90 m2, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH - Mlynské Nivy 82C, Bratislava - Ružinov ...
3-i byt, 90 m2, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH - Mlynské Nivy 82C, Bratislava - Ružinov ...
239 990 € + parking

MEZONET KRESÁNKOVA

32 133 m2
3-i mezonet, 133 m2, NOVOSTAVBA - Kresánkova 7A, Bratislava - Karlova Ves ...
3-i mezonet, 133 m2, NOVOSTAVBA - Kresánkova 7A, Bratislava - Karlova Ves ...
229 990 € + parking

VEĽKORYSÝ MEZONET V CENTRE MESTA

62 301 m2
6-i mezonet, 301 m2, NADSTAVBA - Lazaretská 13, Bratislava - Staré Mesto ...
6-i mezonet, 301 m2, NADSTAVBA - Lazaretská 13, Bratislava - Staré Mesto ...
499 990 €

PhDr. Ing. Juraj Gľonda

privátny realitný konzultant
+421 910 595 595
Glonda@KvalitneNehnutelnosti.sk