click to enable zoom
Loading Maps
We didn't find any results
Zobrazenie Mapa Satelit Hybrid Terén Moja poloha Celá obrazovka Pred. Ďal.
Street View
Pokročilé vyhľadávanie

0€ to 5 000 000€

We found 0 results. Do you want to load the results now ?
Pokročilé vyhľadávanie

0€ to 5 000 000€

we found 0 results

Your search results

BYT KRESÁNKOVA

249 990 €
Kresánkova 7A, , ,
pridaj k obľúbeným

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3,5-izbový byt v 7-ročnej novostavbe s panoramatickým VÝHĽADOM na Rakúsko, LOGGIOU a veľkou TERASOU na južnom okraji Dlhých Dielov – m.č. Karlova Ves.


BYT
3,5 – izbový
Kresánkova 7A (Bratislava IV – Karlova Ves)
celková plocha bytu: 122,30 m2 + terasa (111,45 m2 byt + 10,85 m2 loggia + cca. 60 m2 terasa)
4. poschodie / 7 (5.NP/8)
veľká terasa ako bonus
kolaudácia 2009
energetický certifikát A
nízke mesačné náklady
maximálne presvetlené izby
samostatná jedálenská časť
čiastočne zariadený
bezpečnostné dvere
veľká loggia s výhľadom na Rakúsko
žiadaná lokalita
vynikajúca dopravná dostupnosť
kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
orientácia: J – V

Popis:
predsieň s veľkou vstavanou skriňou; izba s výstupom na terasu; kúpeľňa s WC a sprchovým kútom; jedálenská časť; kuchyňa; obývačka s francúzkym balkónom a výstupom na loggiu; izba s výstupom na loggiu; veľká loggia

Slnečný, 3,5-i byt sa nachádza na 4. poschodí (5. nadzemnom podlaží) novostavby z roku 2009 v bytovom dome Kresánkova 7A. Ponúkaný 3,5-i byt sa vyznačuje priestranným dispozičným riešením a dôrazom na veľkorysosť jednotlivých miestností. Byt má ideálnu polohu a orientáciu na svetové strany, ktorá mu zabezpečuje ničím nerušený výhľad z priestrannej loggie na južnú svetovú stranu orientovanú na susedné Rakúsko. Južná orientácia, spolu s veľkými oknami poskytuje príjemné, celodenné presvetlenie obytných miestností v ponúkanej nehnuteľnosti.

Pridanou hodnotou ponúkaného bytu je okrem priestrannej loggie aj veľká terasa. Keďže tvorí strechu iného bytu, oficiálne nie je súčasťou predmetu prevodu, ale prístup na ňu má iba majiteľ ponúkanej nehnuteľnosti, ktorý ju môže zároveň ako jediný využívať. Terasa v celkovej výmere vyše 60 m2 je orientovaná na juh, kde ponúka výhľad na Rakúsko. Orientovaná je taktiež na sever, do polyfunkčného vnútrobloku s občianskou vybavenosťou a detským ihriskom.

Nehnuteľnosť je rozdelená na centrálnu dennú časť a nočnú (súkromnú) časť po krídlach. Denná časť, predovšetkým obývačka sa vďaka orientácii vyznačuje vynikajúcou svetelnosťou. Nočnú časť tvoria dve izby, z ktorých je jedna využívaná ako spálňa a druhá ako pracovňa. Zo spálne je výstup na terasu, z pracovne na loggiu.

Mesačné réžijné náklady:
Správa, fond opráv, zálohové platby ………. 81,- €
Elektrika ……………………………………………… 25,- €


INTERIÉROVÝ ŠTANDARD VYBAVENIA
Vnútorné povrchy stien:
 sadrové hladké omietky, kúpeľňa s WC – keramický obklad

Vnútorné podlahy: izby, kuchyňa, chodby, vstupné priestory, kúpeľňa s WC – veľkoformátová keramická dlažba

Okná: plastové okná a balkónové dvere s izolačným dvojsklom, krídla otváravo-sklopné, farba biela, vonkajšie parapety plechové, vnútorné plastové

Dvere: vstupné dvere protipožiarne – bezpečnostné, interiérové dvere krídlové plné, hladké fóliové s obložkovou zárubňou

Kúrenie a príprava teplej vody: teplo z centrálnej kotolne a objektových výmenníkových staníc, nástenné vykurovacie telesá

Odvetranie: prirodzené odvetranie oknami, nástenné ventilátory v kúpeľni

Elektrické zariadenia: bytová rozvodnica, elektrické rozvody samostatne pre sporák, umývačku riadu a práčku, zásuvky, vývody na inštaláciu osvetlenia
predpríprava na pripojenie TV a internetu

Zariaďovacie predmety: keramická WC misa s podomietkovým splachovacím systémom, sprchovací kút, biele keramické umývadlo so stojankovou batériou, ventil studenej vody a odtokový sifón pre pračku

Kuchyňa: rozvod pre elektrický sporák, digestor, samostatná zásuvka pre chladničku, drez a umývačku riadku – prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu

O multimediálnu zábavu sa stará prevádzkovateľ Telekom, Orange a UPC, ktorí zabezpečujú vysokorýchlostný internet, pevnú linku a televíziu.


TECHNICKÉ INFORMÁCIE

Nosný systém: železobetónový skelet

Steny: obvodové a nosné steny z betónu a muriva, priečky z muriva

Strop: železobetónová monolitická doska

Schodisko: nosná konštrukcia – železobetón, nášľapná vrstva – keramická dlažba

Vonkajšie fasády: zatepľovací systém penový polystyrén, omietka fasádna silikátová


LOKALITA

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite predovšetkým mladých rodín, s vynikajúcim dopravným napojením na Devínsku cestu. Bytový dom sa nachádza na južnom okraji Dlhých Dielov s orientáciou na Rakúsko, mimo existujúcej sídliskovej zástavby. Lokalita poskytuje mnoho benefitov od spomínanej vynikajúcej dopravnej dostupnosti až po možnosti športového vyžitia v neďalekom lesoparku, či ramene Dunaja. Umiestnenie bytového domu zaručuje obyvateľom bezproblémový prístup do centra mesta.

V tesnej blízkosti sa nachádza:
Kaviareň
Reštaurácia
Ambulancie lekárov
Polícia
Potraviny Tesco Express a Terno
Detské ihriská
Zastávka MHD – autobus

V širšom okolí sa nachádza:
Pobočky komerčných bánk
Čerpacie stanice Slovnaft, OMV a Shell
Poliklinika Karlova Ves
Nábrežie Dunaja
Lesopark
Školy a škôlky


CENA 
vrátane 5***** realitného servisu
249 990,- €

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
…bezpečnosť na 1. mieste
VYBAVÍME VÁM NAJVÝHODNEJŠÍ HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na
Info@KvalitneNehnutelnosti.sk

_______________________________________________________________________
Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI s.r.o. si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.

Adresa: Kresánkova 7A
Mesto:
PSČ: 84105
Krajina: Slovakia (Slovak Republic)
ID nehnuteľnosti: 4348
Cena: 249 990 €
Výmera nehnuteľnosti: 122 m2
Počet miestností: 3
Izby: 3
Kúpeľne: 1
Poschodie: 4.p./7
Pivnica: nie
Vonkajšie plochy: loggia + terasa
Konštrukcia: skelet
Parking: verejný
Energetický certifikát: A
Kolaudácia: 2009
Dostupnosť: ihneď
loggia
terasa
verejný parking
vlastné kúrenie pre dom
energeticky úsporný
zateplený dom
osobný výťah
nákladný výťah
čiastočne zariadený nábytkom
kuchynská linka
bezpečnostné dvere
plastové okná
plávajúca podlaha
sprchový kút
slnečný
pekný výhľad
bezpečná lokalita
občianska vybavenosť
dopravná dostupnosť
škôlka
lekár
lekáreň
supermarket
reštaurácia
kaviareň
bar
fitness
detské ihrisko
MHD
Pôdorys Kresánkova
Pôdorys Kresánkova

Porovnaj nehnuťelnosti

Podobné nehnuteľnosti

BYT STRMÝ VŔŠOK

32 129 m2
3-i byt, 129 m2, VEĽKOMETRÁŽNY BYT - Strmý vŕšok, Záhorská Bystrica ...
3-i byt, 129 m2, VEĽKOMETRÁŽNY BYT - Strmý vŕšok, Záhorská Bystrica ...
179 990 €

BYT NUPPU

31 90 m2
3-i byt, 90 m2, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH - Mlynské Nivy 82C, Bratislava - Ružinov ...
3-i byt, 90 m2, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH - Mlynské Nivy 82C, Bratislava - Ružinov ...
239 990 € + parking

MEZONET KRESÁNKOVA

32 133 m2
3-i mezonet, 133 m2, NOVOSTAVBA - Kresánkova 7A, Bratislava - Karlova Ves ...
3-i mezonet, 133 m2, NOVOSTAVBA - Kresánkova 7A, Bratislava - Karlova Ves ...
229 990 € + parking

PhDr. Ing. Juraj Gľonda

privátny realitný konzultant
+421 910 595 595
Glonda@KvalitneNehnutelnosti.sk