PENZIÓN QUERCUS

Cena na vyžiadanie
Dolné Dubové,
Obľúbené
Your search results

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

  • Aktualizované:
  • 5 februára, 2021
  • 13 Izieb
  • 5 Kúpeľní
  • 1,700.00 m2
  • Kolaudácia: 2019

PREZENTÁCIA NEHNUTEĽNOSTI

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ kompletne zariadené konferenčno-ubytovacie zariadenie PENZIÓN A REŠTAURÁCIA QUERCUS, v tesnej blízkosti mesta Trnava zamerané okrem štandardného ubytovania na usporiadavanie kongresov, svadieb a agroturizmus.


VYBAVENIE PENZIÓN
8x dvojlôžková izba s vlastnou terasou
5x dvojlôžková izba bez terasy
1x veľký apartmán
Zimná záhrada (zasklená terasa)
Vonkajšia terasa s kapaciou 40 miest
Reštaurácia s kapacitou 45 miest
Konferenčná miestnosť s kapacitou 45 miest
Recepcia s barom
Wellness
Spoločenská miestnosť
Technická miestnosť
Zázemie pre vedenie a personál
Kotolňa
Serverovňa
Sklad
Parking pre 30 áut
Orientácia na svetové strany: V-J


POPIS AREÁLU
V roku 2012 skolaudovaný, kompletne vybavený kongresovo-ubytovací komplex PENZIÓN A REŠTAURÁCIA QUERCUS *** je umiestnený na periférii krajského mesta Trnava, v centre priľahlej obce Dolné Dubové. Skladá sa z ubytovacieho traktu, vstupného foyer s barovou a reštauračno-kongresovou funkciou, wellness sveta a vonkajších relaxačných, servisných a parkovacích plôch. Dominantným benefitom celého kongresovo-ubytovacieho komplexu je dôraz na čo najnižšie prevádzkové náklady. V penzióne sa okrem izieb hotelového typu s vlastným terasami, kúpeľňou a WC s celkovou kapacitou 26 lôžok nachádza luxusný apartmán vhodný na trvalé bývanie, recepcia s barom, reštaurácia s plne vybavenou profi kuchyňou, multifunkčná kongresová miestnosť s pódiom, vonkajšia terasa, zasklená zimná záhrada, sociálne zázemie zvlášť pre hostí a zvlášť pre personál, technické a skladové miestnosti. Výber vybavenia interiéru bol účelovo zameraný na požiadavky cieľovej skupiny hostí. Vytvoriť pre nich príjemnú, diskrétnu atmosféru v modernom kongresovom hoteli, do ktorej sa firmy, obchodní cestujúci, ale aj svadobní hostia budú radi opätovne vracať. Rovnako však riešenie interiéru podliehalo požiadavke na trvácnosť materiálov a ich kvalitu. Celý komplex disponuje predinštaláciou na satelitnú TV, internet, hotelový telefón, IP kamerový systém a hotelový kartový systém. Samozrejmosťou je zabezpečovací systém, hydrant a EPS. Dokonalý popracovný relax hosťom poskytuje wellness svet s bazénom s protiprúdom, jacuzzi, fínska sauna, parná sauna, tapidárium s masážami a sociálne zázemie. Relaxačné aktivity uzatvára vonkajšia terasa s altánkom a priestorom na opekanie, či spomínaná zimná záhrada využívaná hosťami ako čitáreň. Teplo je rozvádzadné podlahovým vykurovaním. Zabezpečujú ho spolu s prípravou teplej úžitkovej vody 3 reverzné tepelné čerpadlá vzduch-voda značky Daikin Alterma umiestnené v technickej miestnosti spolu s 1000 litrovým zásobníkom na vodu, rozvodom na podlahové kúrenie s recirkuláciou vody (úprava TÚV) a centrálnym vysávačom. Naprieč všetkými miestnosťami sa všade nachádzajú skutočne veľkorysé okná, čím poskytujú veľa svetla a výhľady, ktoré nikdy neomrzia.


DISPOZÍCIA

Prízemie:
foyer s kaviarňou, barom a recepciou; reštaurácia; multifunkčná konferenčná miestnosť s tanečným parketom; hotelová kuchyňa; wellness so zázemím; hlavná recepcia; šatňa pre zamestnancov; zasklená terasa (zimná záhrada); dielňa; vonkajšia terasa s altánkom na grilovanie; parkovisko pred hotelom; parkovisko vo dvore

Medziposchodie:
technická miestnosť

  1. poschodie:
    8x izba s vlastnou terasou; spoločenská miestnosť s kuchynkou; serverovňa; archív; sklad; vrchné podlažie wellness sveta
  2. poschodie:
    5x veľká izba; apartmán


IZBY
Izby sú typizované, rozdelené podľa jednotlivých podlaží na klasické izby s vlastnými terasami a sprchami v kúpeľni na prvom poschodí a väčšie izby bez terás s vaňami v kúpeľni na druhom poschodí. Okrem štandardných, 2-lôžkových izieb sa na druhom poschodí nachádza aj priestranný, luxusný apartmán s dvomi vchodmi. Všetky izby sú priestranné a zariadené kvalitným, moderným nábytkom na mieru.

 

LOKALITA
Dolné Dubové je obec, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti vonkajšieho obchvatu mesta Trnava. Obec je vzdialená od Trnavy 12 km, od Piešťan 20 km a od hlavné mesta Bratislavy 64 km. Na diaľnicu D1 je to 15 minút. 600 m od penziónu sa nachádza vodná nádrž určená na rybárčenie systémom chyť a pusť. Okrem rybačky je možné v neďalekých revíroch aj poľovať, či venovať sa turistike. 4,5 km od penziónu je zrúcanina Katarínka.

Oblasť ponúka:

  • Smolenický zámok
  • Jaskyňa Driny
  • Mesto Trnava


VÝMERY A KAPACITY

Celková výmera pozemkov: 3375 m2
Celková úžitková plocha: 1700 m2
Celková zastavaná plocha: 640 m2
Celkový obostavaný priestor 3953 m3
Počet hotelových izieb: 13
Počet apartmánov: 1
Maximálna ubytovacia kapacita: 30 lôžok
Kapacita reštaurácie: 45 miest
Kapacita konferenčnej miestnosti: 45 miest
Kapacita vonkajšej terasy: 40 miest
Kapacita parkoviska: 30 aút


TECHNICKÉ A VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE
Rok kolaudácie: 2019
K dispozícii: ihneď
Počet podlaží: 3
Materiál stavby: železobetón + Ytong Lambda
Fasáda: silikónová omieta
Zateplenie: 12 cm polystyrén
Vnútorné steny: Ytong / sadrokartón na 2. poschodí
Materiál okná: plast
Materiál dvere: hliník + dýha
Materiál strecha: vlnitý plech
Podlahové krytiny + dlažby: talianske Gardenia Rustica
Sanita: Kludi
Typ vykurovania: 3x reverzné tepelné čerpadlo Daikin Alterma + 1000 litrový bojler


CENA 
vrátane 5***** realitného servisu na vyžiadanie.

U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA

GARANTUJEME NAJVYŠŠIU MOŽNÚ OCHRANU KÚPY!

Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na
Info@KvalitneNehnutelnosti.sk

_______________________________________________________________________

Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.

A+

Energetická trieda A

A

B

C

D

E

F

G

H

Adresa: Dolné Dubové
PSČ: 919 52
Krajina: Slovensko (Slovenská republika)
Otvoriť v google mapách
ID nehnuteľnosti: 6569
Výmera nehnuteľnosti: 1,700.00 m2
Pozemok: 3,375.00 m2
Miestností: 20
Izieb: 13
Kúpeľní: 5
Energetická trieda: A
Poschodie: 2 / 2
Pivnica: nie
Vonkajšie plochy: dvor
Konštrukcia: tehla
Parking: súkromný
Energetický certifikát: A
Kolaudácia: 2019
Dostupnosť: ihneď
altánok
balkón
bar
bazén
čerpacia stanica
dopravná dostupnosť
energeticky úsporný
klimatizácia
kompletne zariadený nábytkom
reštaurácia
sauna
vlastné kúrenie
zateplený dom

Juraj Gľonda

privátny realitný konzultant

Kontaktujte ma

    Porovnať

    Juraj Gľonda