CHATA SLNEČNÉ JAZERÁ

PREZENTÁCIA NEHNUTEĽNOSTI

Táto ponuka je PREDANÁ. Pokiaľ rozmýšľate o predaji svojej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať a BEZPLATNE sa poradiť ako predať Vašu nehnuteľnosť čo NAJVÝHODNEJŠIE, sme experti na EXKLUZÍVNY a DISKRÉTNY predaj KVALITNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ.
_______________________________________________________________________

www.KvalitneNehnutelnosti.sk
0910 595 595
_______________________________________________________________________

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-poschodová rekreačná chata V PRVOM RADE HNEĎ PRI VODE s vlastným mólom, parkingom a hotovým projektom na rozšírenie V NAJLUKRATÍVNEJŠEJ ČASTI SLNEČNÝCH JAZIER v Senci.

CHATA
Slnečné jazerá 294 (Senec – okres Senec)
úžitková plocha domu: 88 m2 (zastavaná plocha 44 m2)
rozloha pozemku: 114 m2 + 30 m2 mólo (s možnosťou rozšírenia na 80 m2)
2 nadzemné podlažia
3,5 izby
2 kúpeľne
2 WC
2 terasy
parking pre 2 autá
priamo pri vode
vlastné mólo
kompletne zariadené nábytkom
krb
klimatizácia
lodiareň
projekt na rozšírenie
orientácia na svetové strany: JZ

prízemie:
terasa so schodiskom; obývacia izba s krbom; izba; kuchyňa; kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovacím kútom;

poschodie:
schodisko; terasa; obývacia izba s oddelenou spálňou; kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovacím kútom

exteriér:
mólo nad vodu; veľká prestrešená terasa; vonkajšie parkovanie na pozemku pre 2 autá;

POPIS
Podlaha:
keramické dlažby / plávajúca podla

Okná a dvere:
plastové profily

Zachovalá chata z polovice 90-tych rokov sa nachádza v najvyhľadávanejšej a zároveň najkľudnej časti Slnečných jazier, v tichej zátoke mimo hluku rušnej promenády Sever. Jej absolútnym benefitom je poloha priamo v prvom rade pri vode, čo budúcim majiteľom garantuje priamy prístup do vody prostredníctvom vlastného móla a ničím nerušený výhľad na hladinu jazera.

Nehnuteľnosť sa rozkladá na subtilnejšom pozemku s postupným zvažovaním do vody, ktorý ale bohate postačuje na rekreačné sezónne ubytovanie s parkingom pre 2 autá v súčasnom stave, rovnako ako aj na trvalé rezidenčné bývanie v prípade expanzie podľa vypracovaného projektu.

Chata má 2 nadzemné podlažia. Prízemie je dennou časťou chaty a primárne ho tvorí otvorený priestor obývačky a kuchyne spolu s menšou izbou pre návštevy. Poschodie je nočnou (súkromnou) časťou domu a majiteľovi poskytuje väčšiu relaxačnú miestnosť prepojenú so spálňou a kompletné sociálne zázemie. Z veľkej terasy na poschodí je zároveň krásny výhľad na vodnú hladinu. Vďaka veľkým okenným profilom nehnuteľnosť pôsobí vzdušne a svetlo.

Nehnuteľnosť prešla pred 3 rokmi rekonštrukciou, počas ktorej dostala novú plechovú strechu vrátane izolácie. Nový majiteľ v rámci realitného servisu získa aj projekt na možné rozšírenie a zmenu účelu využitia z rekreačnej chaty na trvalé rezidenčné bývanie. Okrem zväčšenia budovy samej sa rátalo aj s možnosťou rozšírenia móla zo súčasných 30 m2 až na 80 m2. Chata je pripojenú na mestskú kanalizáciu, elektriku a vodu čerpá zo studne. Vykurovanie je elektrické, resp. prostredníctvom krbu. TV vysielanie zabezpečuje satelit, o pripojenie na internet sa stará vysokorýchlostný 4G internet od Orange. Celá nehnuteľnosť je chránená bezpečnostným systémom s priamým napojením na pult centrálnej ochrany polície. Chata je klimatizovaná

Exteriér tvoria 2 terasy, spodná s prestrešením a stolovaním, vrchná bez prestrešenia, spodné mólo zasahujúce nad vodu a vonkajšie parkovacie boxy pre 2 autá. Na ulici pred chatou je možné pozdĺžne zaparkovať niekoľko áut.

OKOLIE
Bezprostredné okolie chaty tvorí voda a okolité rekreačné chaty. K nehnuteľnosti v lete vedie prístupová cesta cez bránu Sever od obce Réca, v zime sa do areálu vchádza cez vstup Slnečné jazerá – Juh pri vlakovej stanici.

V blízkosti sa nachádza:
Vlaková stanica Senec – jazerá Juh
Pešia promenáda Sever
Aquapark Senec
Reštaurácie Juh
Cyklotrasa
Potraviny Lidl
kompletná občianska vybavenosť mesta Senec

U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA

GARANTUJEME NAJVYŠŠIU MOŽNÚ OCHRANU KÚPY!
naše obchody sú POISTENÉ a AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM

GARANTUJEME ZÍSKANIE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU!
v opačnom prípade VRÁTIME CELÚ REZERVAČNÚ ZÁLOHU*

Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na
Info@KvalitneNehnutelnosti.sk

_______________________________________________________________________
Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI s.r.o. si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.

*platí v prípade, ak využijete služby nami odporučeného finančného sprostredkovateľa