click to enable zoom
Loading Maps
We didn't find any results
Zobrazenie Mapa Satelit Hybrid Terén Moja poloha Celá obrazovka Pred. Ďal.
Street View
Pokročilé vyhľadávanie

0€ to 5 000 000€

We found 0 results. Do you want to load the results now ?
Pokročilé vyhľadávanie

0€ to 5 000 000€

we found 0 results

Your search results

RODINNÝ DOM KOLIBA

499 990 €
Trinásta 2, , ,
pridaj k obľúbeným
Video

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 7-izbový rodinný dom V PRESTÍŽNEJ LOKALITE KOLIBA s krásnym výhľadom na panorámu Bratislavy na súkromnej ulici SO STRÁŽNOU SLUŽBOU 24/7.


DOM

Trinásta 2 (Bratislava III – Nové Mesto)
úžitková plocha domu: 237,18 m2
rozloha pozemku: 473 m2 + spoluvlastnícky podiel na Trinástu ulicu
3 podlažia
7 izieb
2 šatníky
3 kúpeľne
4 WC
garáž
vonkajší parking pre 3 autá
nábytok na mieru
zabezpečovací systém
bezpečná, tichá ulica so strážnou službou 24/7
parková úprava pozemku
orientácia na svetové strany: V-Z

suterén:

obývačka s kuchyňou a výstupom do záhrady; chodba s odkladacím priestorom pod schodiskom; samostatné WC s umývadlom; izba; kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom; samostatný šatník; chodba so šatníkovou zostavou

prízemie (úroveň ulice):
vstupná hala so vstavanou šatníkovou zostavou a vnútorným vstupom do garáže; garáž pre 1 auto; samostatné WC s umývadlom, kotlom a zásobníkom na vodu; schodisko na spodné podlažie; predsieň so schodiskom na vrchné podlažie; veľká otvorená priechodná miestnosť; izba

poschodie:
schodisko s galériou; chodba; detská izba s výstupom na balkón; detská izba; spálňa s vlastnou kúpelňou a šatníkom; detská kúpelňa s WC, vaňou a dvomi umývadlami

Podlaha: keramické dlažby / plávajúca podlaha

Popis:
Kvalitná rezidencia vo vyhľadávanej lokalite bratislavskej Koliby ponúka dostatočný priestor aj pre mnohopočetnú rodinu, prípadne kombináciu priestoru na bývanie a podnikanie. Rodinný dom sa nachádza na začiatku súkromnej ulice, ktorú okrem kamerových systémov stráži 24-hodinová strážna služba. Okrem absolútneho bezpečia a priestoru, nehnutelnosť ponúka krásny výhľad na panorámu Bratislavy, veľkú záhradu s parkovou úpravou a dostatok parkingu až pre 4 autá.

Nehnuteľnosť sa rozkladá na rožnom, prevažne rovinatom pozemku s výmerou 473 m2 a orientáciou na východnú svetovú stranu. Prostredie pôsobí vďaka pravidelnej parkovej úprave pozemku a vynikajúcim susedským vzťahom veľmi príjemne a upokojujúco.

Dom má 3 podlažia a vie fungovať ako viacgeneračný vzhľadom na možnosť samostatného vstupu z ulice cez pozemok. Všetky miestnosti v dome boli projektované veľkoryso, aby poskytovali obyvateľom maximum priestoru. Celkovo nehnuteľnosť vďaka nadštandardnej úžitkovej ploche a veľkým, preskleným plochám pôsobí veľmi svetlo, vzdušne a komfortne.

Rozmery miestností:

suterén

Obývačka ………………………………………….. 37,02 m2
Kuchyňa ……………………………………………… 5,77 m2
Chodba ……………………………………………….. 6,65 m2
Schodisko ……………………………………………. 4,21 m2
Sklad ……………………………………………………. 4,20 m2
WC ………………………………………………………. 2,28 m2
Izba …………………………………………………… 11,97 m2
Kúpelňa ………………………………………………. 6,10 m2
Sklad …………………………………………………… 3,78 m2
SPOLU ……………………………………………… 81,98 m2

prízemie
Vstupná hala ……………………………………… 13,14 m2
WC ………………………………………………………. 2,80 m2
Schodisko ……………………………………………. 4,21 m2
Obývačka …………………………………………… 30,36 m2
Kuchyňa ……………………………………………… 5,93 m2
Garáž ………………………………………………… 19,09 m2
SPOLU ………………………………………………. 75,53 m2

poschodie
Izba …………………………………………………… 16,67 m2
Izba …………………………………………………… 11,43 m2
Spálňa ………………………………………………. 17,75 m2
Kúpelňa ……………………………………………… 6,94 m2
Kúpeľňa ……………………………………………… 5,88 m2
Chodba ………………………………………………. 9,34 m2
Balkón ………………………………………………… 2,51 m2
Šatník …………………………………………………. 9,15 m2
SPOLU ………………………………………………. 79,67 m2

Dom je čiastočne zariadený prevažne zabudovanými prvkami masívneho nábytku na mieru, akými sú šatníkové skrine, či kuchynská linka. Kuchyňa s výhľadom do záhrady je rovnako, ako zvyšok nábytku z masívu. Je kompletne vybavená kvalitnými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, zabudovaná chladnička, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, digestor) a prislúcha k nej veľká potravinová skriňa.

O teplo domova sa stará plynový kotol značky Buderus, ktorý je umiestnený v technickej miestnosti s WC na prízemí domu. Technológia a rozvody elektriky sa nachádzajú v garáži, do ktorej sa dá vstupovať z interiéru ponúkanej nehnuteľnosti.

O multimediálnu zábavu TV, internet a pevná linka sa stará Telekom. Súčasťou domu je aj bezpečnostný systém, klimatizácia, inteligentná inštalácia elektrickej energie, digitálne ovládané termostaty, videovrátnik a kamerový systém. Interiérové osvetlenie zabezpečujú stropnice. Osvetlená je tiež záhrada a okolie domu.


OKOLIE

Okolie rezidencie tvorí tichá, uzavretá ulica lemovaná rodinnými domami v rovnakom kolorite. Benefitom je uzavreté, komunitné bývanie neďaleko od centra, blízko prírody. Susedia na ulici sa vyhýbajú vysokým plotom, preto celá ulica spolu s jednotlivými pozemkami dýcha rodinnou atmosférou a vďaka 24-hodinovej strážnej službe a kamerovému systému aj absolútnym pocitom bezpečia.

V blízkosti sa nachádza:
Kamzík
Základná škola
Reštaurácia Stroodel
Tesco Express
Hotel West
Pekáreň
MHD – trolejbusy


CENA 
vrátane provízie a 5***** realitného servisu
499 990,- €

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
…bezpečnosť na 1. mieste
VYBAVÍME VÁM NAJVÝHODNEJŠÍ HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na
Info@KvalitneNehnutelnosti.sk


VIDEO PREZENTÁCIA

https://youtu.be/rXX0g5MFZ1g

_______________________________________________________________________
Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI s.r.o. si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.

Adresa: Trinásta 2
Mesto:
PSČ: 83101
Krajina: Slovakia (Slovak Republic)
ID nehnuteľnosti: 3208
Cena: 499 990 €
Výmera nehnuteľnosti: 237 m2
Veľkosť pozemku: 473 m2
Počet miestností: 9
Izby: 7
Kúpeľne: 3
Poschodie: 1-3.p/3
Vonkajšie plochy: záhrada
Konštrukcia: tehla
Parking: garáž + 4x pred domom
Dostupnosť: ihneď
balkón
terasa
vonkajšie státie
vlastné kúrenie pre dom
zateplený dom
klimatizácia
čiastočne zariadený nábytkom
nábytok na mieru
kuchynská linka
plastové okná
plávajúca podlaha
vaňa
sprchový kút
čiastočná rekonštrukcia
slnečný
pekný výhľad
tiché prostredie
bezpečná lokalita
slepá ulica
dopravná dostupnosť
príroda
škola
supermarket
reštaurácia
MHD
parková úprava
mestská voda
plyn
elektrina
kanalizácia
suterén
suterén
prízemie
prízemie
poschodie
poschodie

PhDr. Ing. Juraj Gľonda

privátny realitný konzultant
+421 910 595 595
Glonda@KvalitneNehnutelnosti.sk
  • Záujem o obhliadku

    Vaše meno (povinné)

    Telefónne číslo (povinné)

    E-mail (povinné)

    Názov nehnuteľnosti (povinné)

    Správa